Savoca, Piano regolatore ad un passo dall'approvazione: via libera dalla Regione alla Vas
di Andrea Rifatto | 08/02/2024 | ATTUALITÀ
di Andrea Rifatto | 08/02/2024 | ATTUALITÀ
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Stracuzzi, Muscolino e Scarcella a Palermo
Importante passo avanti verso l’approvazione del Piano regolatore di Savoca, redatto dall’architetto Gaetano Scarcella a partire da 2016 e adottato nel 2019 dal commissario ad acta Massimo Aleo, in sostituzione del Consiglio comunale dichiaratosi incompatibile. L’assessora regionale al Territorio e Ambiente, Elena Pagana, ha firmato il decreto di approvazione della procedura di Valutazione ambientale strategica (Vas), dopo la valutazione positiva del Comitato Tecnico Scientifico che ha espresso parere motivato favorevole chiudendo l’iter iniziato tre anni fa, accelerato lo scorso anno dopo la presentazione dell’aggiornamento del Rapporto ambientale la cui redazione è stata affidata dal Comune all’ingegnere Giuliana Mirabito. La Cts ha rilevato che “nonostante talvolta le assunzioni del Comune non siano supportate da puntuali indicazioni in ordine agli interventi specifici della proposta di Piano, non sembrano emergere profili di incompatibilità, sebbene alcuni aspetti riguardanti le componenti ambientali maggiormente interessante dall’intervento meriterebbero un maggior grado di considerazione, che però può essere raggiunto attraverso le condizioni ambientali del parere che dovranno essere adeguatamente valorizzate in sede di dichiarazioni di sintesi”. Dunque l’Amministrazione dovrà adesso modificare e integrare tutti i documenti del Prg tenendo conto delle risultanze del parere della Cts e dare riscontro nella dichiarazione di sintesi alle sei considerazioni ambientali da integrare nel Piano e nel suo apparato normativo (Norme tecniche di Attuazione e Regolamento edilizio). "Stiamo per portare a termine il più importante obiettivo del mandato e siamo già al lavoro per ottemperare alle previsioni del parere - dichiara il sindaco Massimo Stracuzzi - in cui l’elemento più significativo è la riduzione quantitativa delle aree di espansione e delle cubature per evitare un sovradimensionamento del Piano, per poi procedere alla redazione della dichiarazione di sintesi e alla pubblicazione della decisione”. Nei giorni scorsi il sindaco, assieme al progettista del Prg e alla responsabile dell’Area Tecnica, l’architetto Angela Muscolino, si sono recati al Dipartimento regionale dell’Urbanistica e alla presenza del dirigente generale Calogero Beringheli e di altri funzionari hanno condiviso l’iter da seguire per l’approvazione finale del Piano regolatore di Savoca, il cui iter ha avuto inizio oltre trent’anni fa. “Grazie al nuovo Prg Savoca diventerà una città migliore - ha aggiunto il primo cittadino - con la tutela del centro storico medioevale, adeguatamente perimetrato ai fini della valorizzazione del tessuto edilizio e della tutela degli edifici di pregio, in cui gli interventi di ristrutturazione edilizia mireranno a tutelare le peculiarità. Elemento innovativo è la cosiddetta compensazione urbanistica e il trasferimento di cubatura tra zone omogenee del territorio comunale - evidenzia Stracuzzi - ciò consentirà all’Amministrazione di effettuare espropri per pubblico interesse remunerando i privati con premi di cubatura da utilizzare all’interno della zona E (Aree agricole-Agriturismo). Le zone di espansione sono state previste per la maggior parte nelle zone a valle del territorio, a completamento del tessuto edilizio esistente, con un’edilizia residenziale che prevede edifici con soli due piani fuori terra e molto spazio destinato al verde e agli spazi pubblici”.
